litceysel.ru
добавить свой файл
  1 2 3 ... 5 6




1

2

3

4

5

6

3. Уборка придомовой территории

3.1

Уборка придомовой территории по Договору возмездного оказания услуг:

  • Дворник




  • Дополнительные работы



14000 х 7 = 98000,00

16800 х 5 = 84000,00

3000 х 12 = 36000,00




Тариф = 1,29 руб./кв.м.

( январь – декабрь )


Жилые помещ. 13717,3 х 1,29 х 12

Нежилые помещ. 1474,0 х 1,29 х 12



235161,32

3.2

Расходные материалы для выполнения работ



8000,00

ИТОГО

226000,00

ИТОГО

235161,32

4. Содержание и ремонт лифтов

4.1

Техническое обслуживание лифтов по Договору с ООО «ОТИС Лифт»

19976,46*6=119858,76

21181,25*6=127087,50




Тариф = 2,40 руб./кв.м.

( январь – март )

Жилые помещ. 10716,6 х 2,40 х 3


Тариф = 2,45 руб./кв.м.

( апрель – декабрь )

Жилые помещ. 10716,6 х 2,45 х 9


77159,52


236301,03

4.2

Обслуживание диспетчерской связи по Договору с ОАО «РСУ № 3»

3105,76 *6= 18634,56

3290,43 *6= 19742,58

4.3

Ежегодное техническое освидетельствование лифтов по Договору с ЗАО «Инженерный центр КПЛ»


22857,28

4.4

Страхование лифтов

4000,00

ИТОГО

312180,68

ИТОГО

313460,55

ВСЕГО

2760405,66

ВСЕГО

2760405,68

5. Административно – хозяйственные расходы

5.1

Вознаграждение:

  • Председателю правления

  • Заместителю пред-ля правления


25000 х 12 = 300000,00

3000 х 12 = 36000,00


Тариф = 4,00 руб./кв.м.

( январь – март)


Жилые помещ. 13717,3 х 4,00 х 3

Нежилые помещ. 1474,0 х 4,00 х 3




182295,60

5.2

ЕСН от ФОТ (30,2 %)

101472,00

5.3

Договор возмездного оказания услуг:

  • Бухгалтер

  • Доплата бухгалтеру за доп. работы


15000 х 12 = 180000,00

14000,00

5.4

Обслуживание Банка

25000,00

5.5

Канцелярские расходы

23888,00

1

2

3

4

5

6

5.6

Расчёт данных по коммунальным платежам:

  • По Договору с ГУП ВЦКП

  • По Договору с ИП Котолуп В.В.

  • Диспетчеризация (ИП Котолуп В.В.)



2049,90 х 3 = 6149,70

1646,22 х 9 = 14815,98

1097,48 х 6 = 6584,88




Тариф = 3,90 руб./кв.м.

( апрель – декабрь)


Жилые помещ. 13717,3 х 3,90 х 9

Нежилые помещ. 1474,0 х 3,90 х 9


533214,63


5.7

Годовое обслуживание бухгалтерской программы 1С


7600,00

ИТОГО

715510,56

ИТОГО

715510,23

6. Кабельное телевидение

6.1

Договор на услуги кабельного телевидения с ОАО «Телекомпания СПб кабельное телевидение»


10200 х 12 = 122400,00




Тариф = 60,00 руб./квартиры

N квартир х тариф х n месяцев

170 х 60,00 х 12


122400,00

ИТОГО

122400,00

ИТОГО

122400,00

7. Дополнительные работы по содержанию и ремонту общей долевой собственности

и благоустройству комплекса,

запланированные на 2012 г.

7. Резервный Фонд ТСЖ

7.1

Замена отдельных участков системы отопления в корпусах 1 и 3 по Договору с ООО «СанТехБалт»



185000,00

Дом 13 корпус 1 (тех.этаж) Навоенко Б.В. и Навоенко Л.А


Взыскание задолженностей по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальных услуг

за 2009 – 2011 г.г.



184925,92

7.2

Сдача в утилизацию перегоревших ртутьсодержащих ламп освещения по Договору с ГУП «Экострой»


11800,00

Дом 13 корп. 1 ООО «ОБИТ»




Помещение (верхний тех.этаж)

10700,00 х 12

128400,00

7.3

Коммунальное освещение и покупка энергосберегающих ламп


152600,00

Дом 13 корпуса 1, 2, 3 и 5 ЗАО «Квантум»




Помещения в корпусах 1 и 2 (верхний тех. этаж) и в корпусах 3 и 5 (подвальные помещ.)

3000,00 х 12


36000,00

1

2

3

4

5

6

7.4

Обучение, повышение квалификации

20000,00

Дом 13 корпус 2 ООО «Перестрой - Ка»

7.5

Аренда офиса

Коммунальные платежи ( офис ТСЖ )

13175 х 12 = 158100,00


2700 х 12 = 32400,00







Помещение 1-Н(комнаты 2, 6, 8)

28975,00 х 12



347700,00

7.6

Договоры на абонентское обслуживание сотового телефона управляющего:

  • «Дельта-Телеком»

  • «МегаФон»



1711 х 2 = 3422,00

1000 х 10 = 10000,00

7.7

Работы по ремонту газонов во внутреннем дворике с закупкой растительного грунта и семян ( 500 кв.м. ), в том числе:

- стоимость материалов

- стоимость выполнения работ



70000,00 37000,00

7.8

Работы по гидроизоляции стыков карнизов и наружных стен на 1-ых жилых этажах в корп. 1 и 2


150000,00

Дом 13 корп. 1 и 2 ОАО «Вымпелком»




Помещение 1-Н комн. 8 (корп. 1)

Помещение 5-Н комн. 2 (корп. 2)

6000,00 х 12


72000,00

7.9

Противопожарная обработка деревянных конструкций на чердаках корпусов 3 и 5

( остаток от работ 2011 г.)


45450,00





Остаток денежных средств по теплу

за 2012 г.



406998,55


7.10

Непредвиденные расходы ( штрафы, судебные издержки, неотложный ремонт, не предусмотренный сметой )


112000,00

Остаток финансовых средств по смете доходов и расходов за 2011 г.

- 22631,99

Задолженность по оплате по жилым помещениям на 01.01.2012 г.

520582,82

7.11

Разработка проекта и согласование ограждения внутреннего дворика с КГА

( остаток от работ 2011 г. )


122400,00

Задолженность по оплате по нежилым помещениям на 01.01.2012 г.

7.12

Текущий ремонт кровли в корпусах 3, 4 и 5

90000,00




Дом 13 корп. 1 помещение 2-Н( «Магнит»)

10235,58

7.13

Обшивка вертикальной стены (13 кв.м.) кровельным железом на кровле корп.1

9100,00




Дом 13 корп. 2 помещение 2-Н( «Метизы»)

24040,66

1

2

3

4

5

6

7.14


Ремонт и прочистка вентканалов

20000,00




Дом 13 корп. 4 помещение 1-Н( нотариус )

5852,82

7.15

Пробный ремонт кровли материалом

«жидкая резина" на участке кровли над парадн. 1 корп. 3 ( 1000 кв.м. )


580000,00




Дом 13 корп. 1, 2 ООО «Амстердамтелеком»

18000,00




Дом 13 корп. 1 ООО «ОБИТ»

10695,00

7.16

Устройство покрытия из бетонной плитки перед входом в корп. 1 ( 5 кв.м.)

6000,00




Дом 13 корп. 1, 2 ОАО «Вымпелком»

30000,00




Дом 13 корпуса 1, 2, 3 и 5 ЗАО «Квантум»

18000,00













Дом 13 корп. 2 помещение 4-Н ( тех. этаж )

24501,58




ИТОГО

1815272,00




ИТОГО

1815300,94



Дополнительные работы по ремонту общей долевой собственности, благоустройству комплекса и прочие расходы

( п. 7 Сметы ), а также дополнительные расходы, возникшие в процессе эксплуатации жилого комплекса в течении года, неучтённые в Смете, проводятся за счёт средств, собранных по статье доходов по п. 7 Сметы на 2012 г. и остатка денежных средств. В случае недостатка средств на выполнение вышеперечисленных дополнительных работ, работы переносятся на 2013 г.


Утверждено на общем собрании членов ТСЖ «А.Толстого – 13» 01 апреля 2012 года.



<< предыдущая страница   следующая страница >>