litceysel.ru
добавить свой файл
1

Тел.: (495) 662-84-68; 633-07-56

info@b2bresearch.ru

www.b2bresearch.ru




Обзор рынка складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга



В2В Research

Дата выхода отчета

08/10/2007

Количество страниц

60

Язык отчета

Русский

Стоимость

9 900 руб.


Компания B2B Research провела исследование рынка складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга.

Основная цель исследования: Оценка состояния рынка складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга (изучение структуры рынка, объема и динамики предложения/спроса, выявление основных тенденций)


Методология исследования

1. Сбор и анализ вторичных источников информации:


  • Сбор и анализ данных государственной статистики ФТС РФ, ФСГС РФ;
  • Мониторинг СМИ: федеральных, региональных и специализированных печатных изданий;


  • Специализированные базы данных;

  • Отраслевая статистика;

  • Интернет-источники: Web-сайты участников рынка, специализированные порталы и т.д.;

  • Данные рейтинговых агентств;

  • Поисковые работы по запросам в инфраструктурных организациях исследуемого рынка (маркетинговые агентства, обслуживающие рынки, экспертные компании, отдельные эксперты, аналитические компании и др.).


2. Экспертные интервью с участниками рынка: производителями, импортерами, дистрибуторами, представителями ассоциаций/союзов, специализированных СМИ, отраслевых институтов, отдельными отраслевыми экспертами.

Содержание


Раздела

Раздел 1. Характеристики проекта

Методология

Цель

Задачи

Объект (сегмент рынка)

География

Раздел 2. Основные понятия

Раздел 3. Основные показатели экономического развития

3.1. Общая характеристика экономического развития РФ

3.2.Экономика Москвы и Московской области


3.3. Экономика Санкт-Петербурга

Раздел 4. Рынок складской недвижимости Московского региона и Санкт-Петербурга

4.1. Московский регион

4.1.1. Анализ предложений

4.1.1.1.Структура предложения по классам складов

4.1.1.2. Динамика предложения

4.1.1.3. География строительства

4.1.2. Анализ спроса

4.1.2.1. Структура спроса по арендаторам

4.1.2.2. Динамика спроса

4.1.2.3. Структура спроса по классам складов

4.1.2.3. География спроса

4.1.3. Спрос в Московском регионе

4.1.4. Арендные ставки

4.1.5. Аренда в Московском регионе

4.1.6. Стоимость складских услуг

4.1.7. Услуги складов с таможенным режимом


4.1.8. Крупные сделки на рынке складской недвижимости

4.1.9. Объекты, введенные или запланированные к вводу в 2006-2007 годах

4.1.10. Продажа складов в Московском регионе

4.1.11. Управляющие компании на рынке складских услуг

4.1.11.1. Управление в складском секторе

4.1.11.2. Экономическая составляющая

4.1.11.3. Стоимость управляющей компании

4.1.12. Рынок земли

4.1.12.1. Функциональное назначение земель

4.1.12.2. Основные источники продажи земельных участков

4.1.13. Тенденции развития рынка складской недвижимости

4.2. Санкт-Петербург

4.2.1. Анализ предложений

4.2.1.1.Структура предложения по классам складов

4.2.1.2. Динамика предложения

4.2.1.3. География строительства

4.2.1.3. Рентабельность вложений


4.2.2. Анализ спроса

4.2.2.1. Структура спроса по арендаторам

4.2.2.2. Динамика спроса

4.2.3. Арендные ставки

4.2.4. Стоимость складских услуг

4.2.5. Объекты, введенные или запланированные к вводу в 2006-2007 годах

4.2.6. Перечень специализированных складов

4.2.7. Транспортная инфраструктура

4.2.8. Тенденции развития рынка складской недвижимости




Таблицы

Таблица 1.

Основные показатели развития экономики (% к соответствующему периоду

предыдущего года)

Таблица 2.

Основные показатели экономического развития Москвы в 2005 году

Таблица 3.

Основные показатели экономического развития Московской области в 2006 году


Таблица 4.

Основные показатели экономического развития Санкт-Петербурга в 2006 году

Таблица 5.

Оценка совокупного объема складских площадей

Таблица 6.

Зоновое распределение складских комплексов класса А в Московском регионе

Таблица 7.

Структура спроса по объемам необходимых складских площадей

Таблица 8.

Арендные ставки на складские помещения класса А и В в Московском регионе

Таблица 9.

Средняя стоимость услуг в Московском регионе на складах класса А и В

Таблица 10.

Существующие складские комплексы классов А, В и С+

Таблица 11.

Ввод складских комплексов

Таблица 12.

Структура предложения складских площадей по классам в 2006 году в %

Таблица 13.


Рентабельность вложений в складскую недвижимость в Санкт-Петербурге 2004-2006 годы

Таблица 14.

Уровень арендных ставок в Санкт-Петербурге

Таблица 15.

Перечень складских комплексов Санкт-Петербурга

Таблица 16.

Складские комплексы, планируемые к вводу в 2007-2008 год




Диаграммы

Диаграмма 1.

Динамика ввода новых складских площадей Московского региона

Диаграмма 2.

Направление строительства новых складских площадей

Диаграмма 3.

Структура арендаторов складских площадей

Диаграмма 4.

Географическое распределение спроса

Диаграмма 5.

Динамика арендных ставок на складские площади класса А


Диаграмма 6.

Расположение складских комплексов класса А, В и С+ в Московском регионе

Диаграмма 7.

Складские площади класса А, введенные в эксплуатацию в 2006 году, по зонам

Диаграмма 8.

Схематическое представление строящихся и запланированных к вводу складских объектов класса А в Московском регионе

Диаграмма 9.

Структура предложений складских площадей в разрезе местоположения

Диаграмма 10.

Долевое распределение предложений складских площадей по величине площади в Московском регионе

Диаграмма 11.

Инфраструктура складских помещений в 2006 году

Диаграмма 12.

Динамика инфраструктуры складских помещений

Диаграмма 13.

Долевое распределение предложений продажи складских помещений в зависимости от величины площади

Диаграмма 14.


Динамика структуры предложений складских площадей по стоимости аренды

Диаграмма 15.

Динамика спроса складских площадей в разрезе по местоположению

Диаграмма 16.

Структура распределения спроса складских площадей в Москве по направлениям

Диаграмма 17.

Структура распределения спроса складских площадей в Московской области по направлениям

Диаграмма 18.

Динамика ставок аренды в Санкт-Петербурге в 2006 году

Диаграмма 19.

Функциональное назначение земель

Диаграмма 20.

Распределение складских площадей по таможням в 2006 году

Диаграмма 21.

Динамика ввода новых складских площадей в Санкт-Петербурге

Диаграмма 22.

Направление строительства новых складских площадей по районам Санкт-Петербурга

Диаграмма 23.

Динамика ставок аренды в Санкт-Петербурге


Диаграмма 24.

Схематическое представление строящихся и запланированных к вводу складских объектов класса А в Санкт-Петербурге


Способ предоставления отчета Электронный (pdf)