litceysel.ru
добавить свой файл
1 2 3


Приложение 1

к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы

от 05.12.2012 № 05-14-487/2

Сборник предельных единичных расценок

по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Общая часть


  1. Сборник единичных расценок по содержанию общего имущества в многоквартирном доме выполнен в соответствии с:

    • Регламентом на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 31.10.2012 № 05 14 427/2 «Об утверждении Регламента на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»;

    • Технологическими картами на работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 19.10.2012 № 05 14 408/2 «Об утверждении технологических карт на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

  1. Сборник единичных расценок по содержанию общего имущества в многоквартирном доме предназначен для определения экономически обоснованных затрат, установленных в пределах ставки планово-нормативного расхода, на санитарное и техническое содержание мест общего пользования, общедомового оборудования и имущества в многоквартирном доме, при расчетах с подрядными организациями.

  2. В единичных расценках учтены следующие показатели:
    1. Заработная плата рабочих определена в соответствии с часовыми тарифными ставками рабочих, занятых на работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества и мест общего пользования в многоквартирном доме на 2013 год, утвержденными Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.


    2. Начисления на заработную плату:

    • страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, территориальные фонды обязательного медицинского страхования   в размере 30,0% (п.20 ст.6 Федерального закона от 03.12.2011 № 379 ФЗ);

    • страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в размере, установленном Федеральным законом от 22.12.2005 № 179 ФЗ, Федеральным законом от 30.11.2011 № 356 ФЗ и приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18.12.2006 № 857 «Об утверждении классификации видов экономической деятельности по классам профессионального риска» для соответствующих работ.

    1. Стоимость материалов рассчитана в соответствии с ТСН-2001 с учетом коэффициентов пересчета стоимости средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Расход материалов соответствует Технологическим картам на работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость воды в расценках не учтена. Расход воды указан в Технологических картах.

    2. Накладные расходы учтены в размере 17,0% от прямых затрат (прямые затраты включают заработную плату рабочих с начислениями и расходы на материалы). Накладные расходы включают в себя расходы на содержание административно-управленческого персонала эксплуатирующей организации, содержание помещения, расходы на спецодежду, инвентарь и другие;

    3. Плановые накопления включены в размере 3,5% от суммы прямых затрат и накладных расходов.

    4. Периодичность выполнения работ в единичных расценках не учитывается.

    5. Единичные расценки на работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме являются предельными (максимальными).

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

№№ п/п

Виды работ

Ед. измерения

Предельная единичная расценка, руб.коп. (без учета НДС)

1

2

3

4

1.

Кровля

1.1.

Содержание кровли и ограждающих элементов

1.1.1.

Технический осмотр стальной кровли

1000 кв.м. кровли

446,86

1.1.2.

Технический осмотр рулонной кровли

1000 кв.м. кровли

417,07

1.1.3.

Технический осмотр кровли из штучного материала

1000 кв.м. кровли

387,28

1.1.4.

Очистка кровли и ее элементов (в том числе козырьки над подъездами) от мусора, листьев

100 кв.м

159,33

1.1.5.

Очистка кровли от снега (в т.ч. со сбрасыванием снега вниз и формирование его в валы), при толщине снега:

 

 


1.1.5.1.

до 10 см

100 кв.м

597,47

1.1.5.2.

до 20 см

100 кв.м

756,79

1.1.6.

Очистка металлической кровли с уклоном до 30 градусов от снега и наледеобразований

100 кв.м

1035,62

1.1.7.

Очистка металлической кровли с уклоном от 30 до 45 градусов от снега и наледеобразований

100 кв.м

1254,68

1.1.8.

Поджатие фальцев и гребней стальной кровли

1 м фальца (гребня)

43,59

1.1.9.

Укрепление металлической парапетной решетки

1 м решетки

42,81

1.1.10.

Выпрямление погнутых элементов парапетной решетки без снятия с места

1 м решетки

63,39

1.2.

Смена частей водосточных труб и прочистка внутреннего водостока

1.2.1.

Смена части трубы

1 м трубы

270,06

1.2.2.


Смена простых колен

1 колено

286,74

№№ п/п

Виды работ

Ед. измерения

Предельная единичная расценка, руб.коп. (без учета НДС)

1

2

3

4

1.2.3.

Смена простых отливов

1 отлив

234,70

1.2.4.

Смена воронок

1 воронка

387,78

1.2.5.

Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока в теплый период года

1 воронка

35,61

1.2.6.

Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока в холодный период года

1 воронка

53,42

2.

Содержание и мелкий ремонт вентиляции

2.1.

Прочистка горизонтального дымохода с пробивкой и заделкой отверстий

10 м дымохода

219,70

2.2.

Прочистка вертикального дымохода с пробивкой и заделкой отверстий

10 м дымохода


112,16

2.3.

Ремонт вентиляционных коробов при прочистке засоренных вентиляционных коробов

1 м короба

31,91

2.4.

Проверка и прочистка вентиляционных каналов с пробивкой и заделкой отверстий

1 проверка

61,23

2.5.

Смена колпаков дымовых и вентиляционных труб с одним каналом

1 колпак

446,46

3.

Содержание стен, фасадов

3.1.

Осмотр состояния стен, фасадов

1000 кв.м

479,40

3.2.

Протирка световых домовых знаков или уличных указателей, расположенных на высоте не выше 3-х метров

100 шт.

485,23

3.3.

Вывешивание или снятие флагов на высоте не выше 3-х метров

1 флаг

12,32

3.4.

Промывка и очистка фасадов зданий от атмосферных и грязепочвенных загрязнений

100 кв.м проекции фасада

560,44

№№ п/п

Виды работ


Ед. измерения

Предельная единичная расценка, руб.коп. (без учета НДС)

1

2

3

4

3.5.

Промывка и очистка фасадов зданий из белого облицовочного и силикатного кирпича, белого отделочного камня, ракушечника и других пористых материалов от комплексных застарелых загрязнений

100 кв.м проекции фасада

4432,39

4.

Центральное отопление, системы горячего и холодного водоснабжения

4.1.

Подготовка здания к сезонной эксплуатации, мелкий ремонт запорно-регулировочной арматуры и другие работы

4.1.1.

Осмотр системы центрального отопления, водопровода и горячего водоснабжения

1000 кв.м

1487,27

4.1.2.

Промывка трубопроводов системы центрального отопления

100 куб.м здания

124,20

4.1.3.

Очистка грязевика элеваторного узла

1 грязевик

115,62

4.1.4.

Очистка конуса элеватора

1 конус

151,31

4.1.5.


Смена прокладок у крана или вентиля, без снятия с места

1 кран

28,16

4.1.6.

Разборка,прочистка и сборка пробочных кранов, вентилей и обратных клапанов

1 кран, или 1 вентиль, 1 клапан

18,29

4.1.7.

Устранение засора внутреннего канализационного трубопровода

1 пролет между ревизиями

79,33

4.1.8.

Перевод водостока на межсезонный период

1 вентиль

25,14

4.2.

Испытание трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения

4.2.1.

Первое рабочее испытание отдельных частей системы холодного и горячего водоснабжения

100 м трубопровода

569,79

4.2.2.

Рабочая проверка системы холодного и горячего водоснабжения

100 м трубопровода

414,17

№№ п/п

Виды работ

Ед. измерения

Предельная единичная расценка, руб.коп. (без учета НДС)

1

2

3

4


4.2.3.

Окончательная проверка системы холодного и горячего водоснабжения

100 м трубопровода

313,44

4.3.

Испытание трубопроводов системы центрального отопления

4.3.1.

Первое рабочее испытание отдельных частей системы центрального отопления

100 м трубопровода

533,53

4.3.2.

Рабочая проверка системы центрального отопления

100 м трубопровода

501,20

4.3.3.

Окончательная проверка системы центрального отопления

100 м трубопровода

210,19

4.3.4.

Проверка на прогрев трубопровода отопительных приборов с регулировкой

100 м трубопровода

19,40

4.4.

Спуск и напуск воды в систему отопления и осмотр отремонтированных приборов отопления

4.4.1.

Спуск и напуск воды в систему отопления без осмотра системы

1000 куб.м здания

52,59

4.4.2.

Спуск и напуск воды в систему отопления с осмотром системы

1000 куб.м здания


164,35

4.4.3.

Спуск воды из системы

1000 куб.м здания

31,23

4.4.4.

Осмотр отремонтированных приборов отопления при наполнении системы водой

100 отремон-тированных приборов

3533,50

4.4.5.

Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой

1 нагревательный прибор

18,90

4.5.

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления

4.5.1.

Ликвидация воздушных пробок в стояке

1 стояк

76,59

4.5.2.

Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке

1 радиаторный блок

25,99

№№ п/п

Виды работ

Ед. измерения

Предельная единичная расценка, руб.коп. (без учета НДС)

1

2

3

4

4.6.

Поливочная система

4.6.1.

Консервация поливочной системы


1 поливочная система

67,52

4.6.2.

Расконсервация поливочной системы

1 поливочная система

243,34

5.

Внутренняя система электроснабжения



следующая страница >>